Architecte en extension et surélévation de maison
Agrandir votre maison, révéler de nouveaux espaces
Notre méthode
Trois phases pour donner vie à votre projet.
Étude & faisabilité
Analyse réglementaire (PLU, ABF, RT), faisabilité technique, esquisses volumétriques. On regarde la maison, le terrain, l’orientation.
Conception & permis
Plans, ambiances, matériaux, dossier permis de construire complet, dépôt et suivi d’instruction en mairie.
Réalisation & suivi
Consultation entreprises, coordination des corps d’état, suivi de chantier jusqu’à la remise des clés. Garantie décennale.
Agrandir sans dénaturer
Regarder le bâtiment dans son ensemble.
Une extension ou une surélévation transforme profondément une maison. Elle demande donc de regarder le bâtiment dans son ensemble : son architecture, ses volumes, sa lumière, son orientation, son environnement et votre manière de l’habiter.
Notre première réflexion consiste à déterminer où et comment gagner de l’espace, tout en conservant une cohérence avec la maison existante.
Imaginer de nouveaux espaces
Chaque projet a sa propre logique. Trois grandes typologies rythment notre accompagnement — chacune avec ses contraintes techniques et son potentiel architectural.
01
Extension latérale ou sur jardin
Une nouvelle pièce de vie, une suite parentale, une cuisine ouverte : gagner en surface tout en préservant la lumière et l’orientation existante.
02
Surélévation
Créer de nouveaux mètres carrés quand l’emprise au sol offre peu de possibilités. L’occasion de repenser entièrement un niveau.
03
Espace indépendant
Bureau, salle de jeux, atelier, studio : imaginer un volume dédié qui s’inscrit naturellement dans le prolongement de la maison.
Faire dialoguer l’existant et le nouveau
Une extension réussie ne se résume pas à ajouter des mètres carrés.
Elle doit trouver le juste rapport avec la construction existante : proportions, ouvertures, matériaux, toiture, volumes, lumière et circulations sont étudiés ensemble.
« Continuité avec l’architecture existante ou intervention plus contemporaine : dans les deux cas, l’objectif reste le même — créer un ensemble cohérent et agréable à vivre. »
Penser l’ensemble du projet
L’agrandissement est également l’occasion de revoir certains espaces existants. Une nouvelle extension peut entraîner la transformation de la cuisine, du séjour ou des circulations. Une surélévation peut permettre de créer une suite complète, de déplacer des chambres ou de réorganiser un étage.
Nous concevons ainsi le projet dans sa globalité, en associant architecture, aménagement intérieur et usages.
De la conception à la réalisation
Une maîtrise d’œuvre complète.
Nous assurons la conception du projet et pouvons prendre en charge sa réalisation dans le cadre d’une mission de maîtrise d’œuvre.
Études, démarches nécessaires, consultation des entreprises, coordination des différents corps d’état et suivi du chantier sont intégrés à notre accompagnement.
Structure, isolation, menuiseries, toiture, chauffage, ventilation, plomberie, électricité, cloisons, éclairage ou domotique sont pensés en cohérence avec l’ensemble du projet.
Une fois les volumes créés, nous poursuivons naturellement avec l’aménagement intérieur, le mobilier, les luminaires, les matériaux et les finitions.
Réalisations
Dernières réalisations
Aucun projet pour le moment.
Questions fréquentes
FAQ : vos questions concernant l'extension et la surélévation de maison
Dans quels secteurs concevez-vous des projets d'extension ?
Nous intervenons sur l’ensemble du département de l’Ille-et-Vilaine, à Rennes et dans son agglomération comme sur le littoral, à Saint-Malo et Dinard. Notre périmètre d’intervention s’étend également aux départements limitrophes, en Mayenne et en Loire-Atlantique, où nous suivons des projets dans des villes comme Laval ou La Baule.
Quelle autorisation faut-il pour agrandir sa maison ?
L’autorisation nécessaire dépend notamment de la surface créée, de la situation de la maison et des règles d’urbanisme applicables à la commune. Selon le projet, une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire peut être nécessaire. Le règlement du PLU doit également être vérifié, notamment pour connaître les règles d’implantation, de hauteur, d’emprise au sol ou d’aspect extérieur.
Des contraintes supplémentaires peuvent s’appliquer dans certains secteurs protégés, avec notamment l’intervention de l’Architecte des Bâtiments de France. C’est notamment le cas dans certains secteurs de Saint-Malo, Dinard ou du centre ancien de Rennes.
Nous vérifions ces différents points dès l’étude du projet afin d’identifier les autorisations nécessaires et d’intégrer les contraintes d’urbanisme à la conception de votre extension ou de votre surélévation.
Quel prix prévoir pour une extension ou une surélévation ?
Le coût se raisonne généralement au mètre carré, mais deux projets de même surface peuvent avoir des budgets très différents. Le mode constructif, les matériaux choisis, la complexité du raccordement à l’existant ou encore, pour une surélévation, l’état de la structure et des fondations sont autant de facteurs qui peuvent faire varier le coût des travaux.
Une première réflexion sur le projet permet d’identifier ces différents paramètres et de définir une enveloppe budgétaire cohérente. Une fois notre mission engagée et la conception suffisamment avancée, nous pouvons établir une estimation plus précise grâce aux offres des entreprises consultées.
Votre projet
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